BRF Svartröret 3
Traneberg, StockholmOrg.nummer 769608-6763
BRF Svartröret 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar ett underskott på 462 000 kr, drivet av en oväntad reparation av bergvärmepumpen och stigande räntekostnader. Resultaten har försämrats tre år i rad och intäkterna täcker inte de löpande kostnaderna.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1938
- BRF bildad2002
- Lägenheter15
- Boyta727 m²
- FörvaltareVikan Ekonomi AB
Nyckeltal
Skuld per m²
4 510 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
−252 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
34 %
Avgifternas andel av intäkter
93 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Låneskulden är 3 279 121 kr, vilket ger 4 510 kr/m² — klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsgränsen på 10 000 kr/m².
Stora renoveringar genomförda
Stambyte, fönsterbyte, bergvärme, balkongrenovering och OVK är avklarade — föreningen har inget känt omfattande uppdämt underhållsbehov på kort sikt.
Röda flaggor
Föreningen har låg skuld och genomförda renoveringar — men ekonomin går med underskott för tredje året i rad. Se hela analysen för att förstå hur stor avgiftshöjning som krävs för att vända trenden.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Traneberg
- BRF Tranebergsvägen 10
Tranebergsvägen 10, Traneberg
- BRF Tranebergsstranden
Tranebergsvägen 8, Traneberg
- BRF Diamantborren 1
Svartviksvägen 6, Traneberg
- BRF Pollux
Tranebergsvägen 9, Traneberg
- BRF Diamantborren 2
Svartviksvägen 8, Traneberg
- BRF Tranebergsgården 1
Svartviksvägen 10, Traneberg