Lusa

BRF Stettin 7

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769629-5869

BRF Stettin 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2015 och har 169 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

21av 100

Kritisk

Skulden är mycket hög, 21 328 kr/m², och räntekostnaderna tar ungefär en tredjedel av intäkterna. Sparandet är lågt, kassaflödet från verksamheten är negativt och föreningen har varken underhållsplan eller särskilt stor avsättning. Hög soliditet och stabil energikostnad väger inte upp detta.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
169
Boyta
13 139 m²
Förvaltare
ViRedo
Parkering
133 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot förra året.

  • Energikostnaden i nivå med snittet

    Energikostnaden är 229 kr/m², ned från 268 kr/m², och i nivå med rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
21 328 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
43 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
24 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
49 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr