Lusa

BRF New York 8

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769642-0053

BRF New York 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2023 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen är högt belånad, med en räntekänslighet över 20 % och lågt sparande. Kassaflödet från den löpande verksamheten är ändå positivt och soliditeten är rimlig. Ekonomin är beroende av hyresintäkter och av hur de lån som sätts om utvecklas.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2023
Lägenheter
40
Boyta
2 212 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 238 tkr trots ett negativt årsresultat, eftersom avskrivningarna inte är kontanta utgifter.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet steg från 39 till 60 kr/m² och räntekänsligheten sjönk från 23,44 till 21,38 %, även om båda nivåerna fortfarande är svaga.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 041 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
60 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
21,4 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
40,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr