Lusa

BRF New York 5

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769615-7226

BRF New York 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och hög soliditet, men intäkterna täcker knappt driften. Sparandet är negativt, kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och räntekostnaderna tar över 25 % av intäkterna. Avgiften har inte höjts trots detta.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2006
Lägenheter
62
Boyta
2 578 m²
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 79 till 80 % de senaste åren.

  • Skuld under rikssnittet och äganderätt till marken

    Skulden är 6 304 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen äger marken och betalar ingen tomträttsavgäld. Taxeringsvärdet på 153 mnkr är nästan tio gånger lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 304 kr/m²
Årsavgift per m²
885 kr/m²
Sparande per m²
−10 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
73,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr