Lusa

BRF Stengodset 5

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716422-1660

BRF Stengodset 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga, men sparandet är mycket lågt och soliditeten svag. Kassan är liten, fonden för yttre underhåll har nästan halverats och avgiften ligger redan över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1993
Lägenheter
26
Boyta
1 171 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 594 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och långt under varningsnivån 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,05 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Föreningen har även bytt långivare till SBAB.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 594 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
42 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
314 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr