Lusa

BRF Staren nr 9

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-1197

BRF Staren nr 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1921 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är svagt och soliditeten ligger under 30 procent. Årets plusresultat hjälps av engångsintäkter, och lokalhyresgästen har sagt upp sitt avtal. Hus från 1929 med stora underhållsbehov och låg avsättning gör att avgiften sannolikt behöver höjas mer.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1921
Lägenheter
46
Boyta
4 031 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 699 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Det ger utrymme att låna till framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,64 procent mot rikssnittet 10,3 procent. Räntekostnaden är cirka 9 procent av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 699 kr/m²
Årsavgift per m²
501 kr/m²
Sparande per m²
68 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
69,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr