Lusa

BRF Skalmejblåsaren 12

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769606-1543

BRF Skalmejblåsaren 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 67 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och låga avgifter och energikostnader, och stambyte, fönster och tak är nyligen åtgärdade. Räntekostnaderna tar däremot nästan 30 % av intäkterna, och alla lån ska omsättas under 2025. Kassaflödet räcker inte till amorteringarna.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
2000
Lägenheter
67
Boyta
3 523 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 161 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet på 230 kr/m². Fönstren är bytta och föreningen har fjärrvärme.

  • Stora underhåll är genomförda

    Stambyte, elbyte och badrum gjordes 2019 till 2020, fönster 2021 och nytt plåttak på vinkelbyggnaden 2022. Det minskar risken för stora oväntade utgifter de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 793 kr/m²
Årsavgift per m²
643 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
64,7 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
161 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
49 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr