Lusa

BRF Spinnmästaren

Lindome, MölndalOrg.nummer 716443-9684

BRF Spinnmästaren är en bostadsrättsförening i Lindome, Mölndal. Föreningen bildades 1985 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Skuldsättningen är något under rikssnittet, sparandet är bra och avgiften ligger under snittet. Svagheterna är en mycket låg soliditet och räntekostnader som tar en tredjedel av intäkterna. Föreningen har gjort de största underhållen på tak och fasad.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
1985
Lägenheter
33
Boyta
3 203 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 473 kr/m² mot rikssnittet 7 117 och har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 6 757 kr/m².

  • Stora underhåll redan gjorda

    Tak, fasad, ytterdörrar, altandörrar och ventilationsfläktar har bytts de senaste åren. Det finns en underhållsplan från 2024 som sträcker sig till 2054, och fonden för yttre underhåll är 2,9 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 473 kr/m²
Årsavgift per m²
741 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
3 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
69 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr