Lusa

BRF Central nr 1

Kållered, MölndalOrg.nummer 752000-0204

BRF Central nr 1 är en bostadsrättsförening i Kållered, Mölndal. Föreningen bildades 1958 och har 24 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten försumbar, men eget kapital är negativt och kassan har krympt från 2,1 till 0,6 miljoner kronor. Ett stort underhåll på 2,9 miljoner kronor finansierades med en engångsinsats på 2,45 miljoner kronor från en ny bostadsrätt. Det ger föreningen litet utrymme om fler oväntade kostnader dyker upp.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1958
Lägenheter
24
Boyta
1 298 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 991 tkr, vilket motsvarar 603 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit från 882 kr/m² under 2023 efter amorteringar på 330 tkr.

  • Försumbar räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 0,8 %, så högre räntor påverkar avgifterna mycket lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
603 kr/m²
Årsavgift per m²
941 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
−59 %
Räntekänslighet
0,8 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr