Lusa

HSB BRF Solhem

MölndalOrg.nummer 716408-9182

HSB BRF Solhem är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1985 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och låg energikostnad. Fönsterbyte och fasadmålning för cirka 15,5 mn kr 2028 till 2029 är den stora utmaningen, men kassan och sparandet täcker det mesta. Avgiften är relativt hög och ränteläget kan bli dyrare när låga lån sätts om.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1988
Lägenheter
49
Boyta
4 431 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
66 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 369 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117. Den har sjunkit varje år sedan 2021 (6 316 kr/m²) tack vare extra amorteringar.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 521 kr/m², mer än fyra gånger rikssnittet. Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,5 mn kr och likvida medel är 6,8 mn kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 369 kr/m²
Årsavgift per m²
1 002 kr/m²
Sparande per m²
521 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
137 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr