Lusa

BRF Spillkråkan 3

Aspudden, StockholmOrg.nummer 769617-7224

BRF Spillkråkan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift i nivå med snittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, ett sparande som bara precis ligger över varningsnivån och att samtliga lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2007
Lägenheter
29
Boyta
1 516 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 239 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 239 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
73,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr