Lusa

BRF Krassen

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769607-6426

BRF Krassen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten är på rikssnittet, men föreningen har negativt sparande och negativt kassaflöde. Kassan krymper och tomträttsavgälden ska mer än fördubblas till 2029/2030, vilket ökar trycket på framtida avgifter.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
2018
Lägenheter
41
Förvaltare
Princip Redovisning
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 649 kr/m² (4 449 kr/m² bostadsrättsyta), ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden är oförändrad mot 2023.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 70,1 %, i linje med rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 649 kr/m²
Årsavgift per m²
726 kr/m²
Sparande per m²
−92 kr/m²
Soliditet
70,1 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr