Lusa

BRF Spetsbonaden

Riksby, StockholmOrg.nummer 769616-7001

BRF Spetsbonaden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 97 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skulderna är låga och soliditeten hög, men föreningen går med ett stort underskott och sparar för lite till underhåll. Avgiften har höjts kraftigt två år i rad för att komma i balans. Betydande investeringar och oförutsedda kostnader har tärt på kassan.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2007
Lägenheter
97
Boyta
6 399 m²
Förvaltare
Cemi

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 663 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 663 kr/m²
Årsavgift per m²
854 kr/m²
Sparande per m²
66 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
317 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
83,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr