Lusa

BRF Spelemannen

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769609-3892

BRF Spelemannen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2003 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har ett nyproducerat hus från 2007, soliditet på 67 % och skuld per kvadratmeter nära rikssnittet. Ränteläget är det största orosmolnet eftersom lån på drygt 11 miljoner med ränta under 1 % ska sättas om, men två stora avgiftshöjningar och 6,3 miljoner i kassan ger en buffert.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2003
Lägenheter
57
Boyta
5 005 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel inklusive transaktionskonton uppgick till 6,3 miljoner kronor vid årsskiftet, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 779 tkr.

  • Stabil soliditet

    Soliditeten är 67 % och har varit densamma fyra år i rad, långt över varningsnivån på 30 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 563 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
143 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
10,2 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
83,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr