Lusa

BRF Apotekaren

Kvarnholmen, KalmarOrg.nummer 769630-7706

BRF Apotekaren är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2015 och har 11 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, 92 % soliditet och ett sparande på 264 kr/m², långt över rikssnittet. Kassan och placeringarna på cirka 3,7 mkr täcker lånet på 3,1 mkr. Svagheterna är den låga avsättningen till underhållsfonden, ett äldre hus med planerade åtgärder på hiss och fasad samt delat driftsansvar med en annan fastighetsägare.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2014
Lägenheter
11
Boyta
1 029 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 986 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Lånet har inte ökat sedan 2022.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 264 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 263 tkr. Sparandet har förbättrats varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 986 kr/m²
Årsavgift per m²
696 kr/m²
Sparande per m²
264 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr