Lusa

BRF Solvädersbyn

Biskopsgården, GöteborgOrg.nummer 769607-6186

BRF Solvädersbyn är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2001 och har 125 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och sparandet över snittet, men kassan har krympt kraftigt efter en stor investering i varmvattenberedare. Lånen på cirka 48,7 miljoner kronor ska villkorsändras, och dagens räntor är betydligt högre än på det ena lånet förut.

Fastigheten

Byggår
1996
BRF bildad
2001
Lägenheter
125
Boyta
12 566 m²
Förvaltare
Primär Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 878 kr/m² totalt och 4 290 kr/m² per bostadsrättsyta, ungefär 40 till 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit något sedan 2023.

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 191 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,7 miljoner kronor, och föreningen amorterar 1,4 miljoner kronor per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 878 kr/m²
Årsavgift per m²
779 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
42 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr