Lusa

BRF Triliten

Jättesten, GöteborgOrg.nummer 769634-5722

BRF Triliten är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2017 och har 102 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skulden är hög, över 10 000 kr/m², och en underhållsplan saknas. Kassaflödet från verksamheten är positivt men räcker knappt efter amorteringar, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Föreningen är ung och byggnaderna nya, vilket dämpar underhållsrisken på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
102
Boyta
6 093 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 148 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaderna är från 2019.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %. Mycket av fastigheten är finansierad med insatser.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 037 kr/m²
Årsavgift per m²
891 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr