Lusa

BRF Biskopsgården nr. 1

Södra Biskopsgården, GöteborgOrg.nummer 757200-2033

BRF Biskopsgården nr. 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1956 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

20av 100

Kritisk

Föreningen har finansierat ett underhåll på 10,8 miljoner kronor med nya lån och har nu 24,9 miljoner i skulder mot tillgångar på 4,3 miljoner. Eget kapital är negativt med 22,4 miljoner, sparandet är negativt och kassaflödet från löpande verksamhet var -10 miljoner. Avgiften höjdes 41% i juli 2024 och renoveringen är gjord, men marginalen för ytterligare ränteökningar är liten.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1956
Lägenheter
56
Boyta
3 262 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stora underhållsprojekt är genomförda

    Tak och fasad renoverades 2024, och styrelsen uppger att inga större planerade underhåll återstår. Tidigare har bland annat stambyte, balkonger och entrédörrar åtgärdats.

  • Räntekänsligheten ligger under snittet

    Räntekänsligheten är 9,36%, jämfört med rikssnittet 10,3%, och skulden per kvadratmeter totalyta ligger strax under snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
6 912 kr/m²
Årsavgift per m²
816 kr/m²
Sparande per m²
−70 kr/m²
Soliditet
−523,4 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr