Lusa

BRF Solgården

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-0538

BRF Solgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Låg skuldsättning, låg avgift och positivt kassaflöde ger en stabil grund, och föreningen amorterar extra. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, ett lite för litet sparande och en lång underhållsplan med stora arbeten framför sig. Den höga soliditeten är en effekt av en uppskrivning av marken och bör inte tolkas som verklig styrka.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1996
Lägenheter
39
Boyta
3 014 m²
Förvaltare
Nabo group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 076 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet, och har sjunkit från 3 184 kr/m² 2022. Föreningen gjorde dessutom en extra amortering på 200 000 kr under 2025.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,41 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 15 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 076 kr/m²
Årsavgift per m²
697 kr/m²
Sparande per m²
120 kr/m²
Soliditet
89 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr