Lusa

BRF Sola

MalmöOrg.nummer 769636-5274

BRF Sola är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 93 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har höga lån, en avgift över varningsnivån och ränteutgifter som tar nästan hälften av intäkterna. Sparandet är lågt, underhållsplan saknas och alla lån ska omsättas till nya räntor inom två år. Soliditeten och den låga energikostnaden väger upp en del.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
93
Boyta
5 885 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 174 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och varningsnivån på 300 kr/m².

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 74 % mot rikssnittet på 70 %, och revisorn har inga anmärkningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 739 kr/m²
Årsavgift per m²
938 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
15,1 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr