Lusa

BRF Briljanten

Norr, LundOrg.nummer 769617-1730

BRF Briljanten är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2007 och har 203 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, bra sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är att underhållsfonden är tom, att kassaflödet från löpande verksamhet var negativt 2024 och att räntekostnaderna har stigit snabbt. Avgiften är över snittet och höjs ytterligare 4 % under 2025.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
2007
Lägenheter
203
Boyta
12 199 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 659 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat från 6 008 kr/m² 2022.

  • Bra sparande

    Sparandet är 211 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 161 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 659 kr/m²
Årsavgift per m²
872 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr