Lusa

BRF Sofia 81

Södermalm, StockholmOrg.nummer 702002-0488

BRF Sofia 81 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och en positiv kassaflödesutveckling. Svagheterna är det stora beroendet av lokalhyror, hög energikostnad och en liten avsättning till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1913
BRF bildad
2001
Lägenheter
15
Boyta
1 026 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 546 kr/m² totalyta och 4 182 kr/m² bostadsrättsyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 235 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 21 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 294 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 546 kr/m²
Årsavgift per m²
473 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
36,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr