Lusa

BRF Rudan Större 5

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716420-2272

BRF Rudan Större 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

52av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten ok, men räntekostnaderna har nästan fördubblats och räntekänsligheten är mycket hög. Föreningen har liten kassa och hänger på lokalhyrorna, som är drygt hälften av intäkterna. En avgiftshöjning på 15 % är föreslagen.

Fastigheten

Byggår
1898
Lägenheter
23
Boyta
1 949 m²
Förvaltare
Mediator

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 201 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme att finansiera underhåll.

  • Låg avgift

    Årsavgiften är 492 kr/m² jämfört med rikssnittet på 784 kr/m², och värme och vatten ingår.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 228 kr/m²
Årsavgift per m²
492 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
21 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
35 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr