Lusa

BRF Södervall

Centrum, LundOrg.nummer 745000-0844

BRF Södervall är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1938 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt, soliditeten svag och fonden för yttre underhåll liten. En stor renovering av tak, fasad och balkonger väntar 2026 utan redovisad finansiering. Avgiften höjs med 15 % från 2026.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1938
Lägenheter
31
Boyta
1 504 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 2 148 kr/m², ungefär 70 % under rikssnittet, och skulden har minskat från 2 514 kr/m² 2022. Föreningen amorterade 100 000 kr under året.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,4 % mot snittet 10,3 %. Räntekostnaderna föll från 157 tkr till 96 tkr och den genomsnittliga räntan är 2,91 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 148 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
98 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
373 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr