Lusa

BRF Päronet 16

Söder, LundOrg.nummer 769612-4895

BRF Päronet 16 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2005 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har en acceptabel ekonomi med god soliditet och måttlig skuldsättning, men går med förlust för andra året i rad till följd av höga räntekostnader. Avgiftshöjningen på 3 % från 2025 är ett steg i rätt riktning.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2005
Lägenheter
33
Boyta
2 945 m²
Förvaltare
Förvaltning Syd AB
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten uppgår till 62,8 %, vilket är klart över varningsnivån på 30 % och indikerar en välkonsoliderad förening med stort eget kapital i relation till tillgångarna.

  • Skuldsättning under varningsnivå

    Skulden per m² uppgår till cirka 9 005 kr, vilket ligger över rikssnittet men under varningsgränsen på 10 000 kr/m², och minskar stadigt år för år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 005 kr/m²
Årsavgift per m²
931 kr/m²
Sparande per m²
174 kr/m²
Soliditet
62,8 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr