Lusa

BRF Söderhamnshus 4

Stormyran, SöderhamnOrg.nummer 786000-0657

BRF Söderhamnshus 4 är en bostadsrättsförening i Söderhamn. Föreningen bildades 1960 och har 164 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, hög räntetålighet och gott om pengar i kassan, drygt 6 miljoner kronor. Avgiften är lägre än snittet. Bristerna är en underhållsplan som inte täcker väsentliga åtgärder, en liten avsättning till underhåll och ett sparande under snittet.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1960
Lägenheter
164
Boyta
10 476 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
113 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 638 kr/m² totalyta (700 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekostnaden är cirka 2 % av intäkterna.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till 6,3 miljoner kronor, nästan lika mycket som hela skulden. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 590 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
638 kr/m²
Årsavgift per m²
625 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Söderhamn

Visa alla 53 föreningar i Söderhamn

Fullständig rapport

49 kr