Lusa

BRF Kvarteret Södermanland

Herserud, LidingöOrg.nummer 769603-6271

BRF Kvarteret Södermanland är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 1998 och har 38 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten är låg. Samtidigt är sparandet lågt, soliditeten svag och föreningen går med underskott. Intäkterna från lokalerna har fallit kraftigt och avgifterna får bära kostnaderna.

Fastigheten

Byggår
1957
Lägenheter
38
Boyta
1 941 m²
Förvaltare
Skärgårdskontoret Ljusterö
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 422 kr/m² totalt och 6 268 kr/m² på bostadsrättsytan, båda under rikssnittet. Den har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 15 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 422 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
33 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr