Lusa

BRF Snöflingan Lindvallen

Sälen, Malung-SälenOrg.nummer 769635-1647

BRF Snöflingan Lindvallen är en bostadsrättsförening i Sälen, Malung-Sälen. Föreningen bildades 2017 och har 48 lägenheter fördelade på 48 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen har lågt sparande, höga energikostnader och negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar nästan 44 % av intäkterna, och underhållsavsättningen är mycket låg. Lägre räntor från hösten 2024 hjälper, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2017
Lägenheter
48
Boyta
2 635 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten är under snittet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 8 % i avgiftshöjning, jämfört med snittet på 10,3 %. Känsligheten har sjunkit från 12 % 2022.

  • Lägre räntor från hösten 2024

    Samtliga lån lades om i september 2024 till cirka 3 %. Styrelsen räknar med att det täcker ökade driftskostnader och att avgiften lämnas oförändrad 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 088 kr/m²
Årsavgift per m²
955 kr/m²
Sparande per m²
56 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
318 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 48 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sälen

Visa alla 182 föreningar i Malung-Sälen

Fullständig rapport

49 kr