Lusa

BRF Fjällfåglarna

Sälen, Malung-SälenOrg.nummer 769600-4758

BRF Fjällfåglarna är en bostadsrättsförening i Sälen, Malung-Sälen. Föreningen bildades 1994 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

85av 100

Stark

Föreningen har nästan inga skulder, 93 % soliditet och 3,4 miljoner kronor i kassan, mer än hela lånet på 2,1 miljoner. Avgiften ligger under rikssnittet och sparandet är i nivå med snittet. Svagheterna är den låga avsättningen till underhållsfonden och att nästan alla intäkter är årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1994
Lägenheter
68
Boyta
8 646 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 241 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och lånet har minskat från 287 kr/m² 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 93 %, långt över rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är bara 0,34 %.

Nyckeltal6

Skuld per m²
241 kr/m²
Årsavgift per m²
703 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
0,3 %
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malung-Sälen

Visa alla 182 föreningar i Malung-Sälen

Fullständig rapport

49 kr