Lusa

BRF Smugglaren 2003

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769609-9758

BRF Smugglaren 2003 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2003 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Ekonomin är acceptabel. Sparandet är bra och soliditeten är i nivå med snittet, men skulden är över rikssnittet och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Avgiften är relativt hög och underhållsavsättningen är låg.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
2003
Lägenheter
35
Boyta
2 323 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Bra sparande

    Sparandet är 199 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll och amorteringar.

  • Skulden minskar

    Skulden per m² har sjunkit från 11 607 till 10 520 kr/m² bostadsrättsyta sedan 2021. Under 2024 amorterades 1,5 Mkr extra utöver ordinarie amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
9 222 kr/m²
Årsavgift per m²
910 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
11,6 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr