Lusa

BRF Saltbacken

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769608-9411

BRF Saltbacken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Rörelseresultatet och kassaflödet är positiva, men sparandet ligger bara i nivå med snittet och underhållsfonden är liten för ett hus från 1910.

Fastigheten

Byggår
1910
BRF bildad
2002
Lägenheter
38
Boyta
2 262 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 766 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Soliditeten är 78 % jämfört med rikssnittet på 70 %.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 663 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Den har i stort sett stått still sedan 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 766 kr/m²
Årsavgift per m²
663 kr/m²
Sparande per m²
126 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr