Lusa

BRF Smålänningen 3

Blackeberg, StockholmOrg.nummer 769623-7838

BRF Smålänningen 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 163 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Samtidigt är sparandet negativt, kassan har krympt från 13,8 till 3,6 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten är kraftigt negativt efter stora takarbeten.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2011
Lägenheter
163
Boyta
9 261 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 243 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 6 miljoner kronor under 2025.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 %, väl över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 243 kr/m²
Årsavgift per m²
684 kr/m²
Sparande per m²
−46 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Blackeberg

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr