Lusa

BRF Slottsdalen

Charlottendal, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 769600-1267

BRF Slottsdalen är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 1994 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden ligger under rikssnittet, sparandet är över snittet och avgiften är måttlig. Svagheterna är låg soliditet, en ansamlad förlust och mycket små avsättningar till underhåll. Räntekostnaderna är höga men väntas sjunka efter lånens omläggning.

Fastigheten

Byggår
1994
Lägenheter
20
Boyta
2 400 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 844 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2022 genom amortering.

  • Sparandet har ökat tre år i rad

    Sparandet per kvm är 148 kr, över rikssnittet på 124 kr och upp från 90 kr 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 408 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 844 kr/m²
Årsavgift per m²
726 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
28,7 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
76 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Charlottendal

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr