Lusa

BRF Slottsallén 1

Nya Ulriksdal, SolnaOrg.nummer 769632-2796

BRF Slottsallén 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2016 och har 63 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 14 276 kr/m² och ligger nära gränsen för mycket hög skuldsättning. Sparandet och kassaflödet är positiva och likviditeten är god. Avgiftssänkningen på 20 % i april 2026 minskar utrymmet markant just när lån på 39,5 miljoner kronor ska omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
63
Boyta
4 030 m²
Förvaltare
Nordstaden

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 830 000 kr och föreningen har 2,55 miljoner kronor i kassan. Det täcker amorteringen på 470 000 kr med god marginal.

  • Sparandet är över rikssnittet och ökar

    Sparandet är 207 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 7 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 276 kr/m²
Årsavgift per m²
1 108 kr/m²
Sparande per m²
207 kr/m²
Soliditet
81,6 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr