Lusa

BRF Lovisedal 4

Ritorp, SolnaOrg.nummer 769615-1849

BRF Lovisedal 4 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2006 och har 112 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, starkt sparande och låg energikostnad. Skulden är något över snittet per bostadsrättsyta, men amorteras varje år. Det tunna resultatet och de låga räntorna som snart löper ut är den största risken.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
112
Boyta
10 200 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
100 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78,7 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och den har stigit sedan 2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 270 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 490 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
78,7 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
128 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr