Lusa

BRF Sländan nr 9

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-0207

BRF Sländan nr 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1939 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten liten, men sparandet har i princip försvunnit och soliditeten är låg. Föreningen saknar underhållsplan och har stora tak- och fönsterarbeten inplanerade 2025 utan redovisad finansiering. Förlusten beror delvis på en vattenskada och en bilolycka.

Fastigheten

Byggår
1916
BRF bildad
1939
Lägenheter
32
Boyta
1 714 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 338 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterade 280 tkr under året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,6 procent mot rikssnittet 10,3 procent, så ränteökningar slår lindrigt mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 338 kr/m²
Årsavgift per m²
760 kr/m²
Sparande per m²
21 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
315 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
70,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr