Lusa

BRF Dykaren 33

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716421-0846

BRF Dykaren 33 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och högt sparande. Svagheterna är en liten kassa, ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten och ett stort beroende av hyresintäkter. Hela lånet på 6,5 Mkr ska dessutom få ny ränta i september 2025.

Fastigheten

Byggår
1984
BRF bildad
2001
Lägenheter
23
Boyta
1 612 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
15 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 3 560 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och soliditeten är 78 %. Föreningen äger också marken och amorterade 1,5 Mkr under året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 287 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för framtida underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 560 kr/m²
Årsavgift per m²
363 kr/m²
Sparande per m²
287 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
31,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr