Lusa

BRF Stenbrottet 3

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769603-5067

BRF Stenbrottet 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 48 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har vänt till ett positivt resultat och har ett högt sparande, 2,2 miljoner kronor i kassan och en soliditet på 58 %. Skuldsättningen är måttlig men det mesta av lånen ska omsättas inom ett år, och intäkterna beror till stor del på lokalhyror. Resultatet 2025 hjälps också av en engångsintäkt från moms.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1998
Lägenheter
48
Boyta
2 565 m²
Förvaltare
BÅ Fastighetskonsult

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 325 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 112 kr/m² 2022.

  • Bra kassa och positivt kassaflöde

    Likvida medel steg från 0,7 till 2,2 miljoner kronor och kassaflödet från löpande verksamhet var 1,6 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 993 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
325 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
45,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr