Lusa

BRF Skogsstigen 2

Riseberga, MalmöOrg.nummer 769635-1381

BRF Skogsstigen 2 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2017 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar drygt en tredjedel av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och energikostnaden låg, men marginalerna är små och inga pengar avsätts till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2017
Lägenheter
39
Boyta
2 757 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 138 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m² och över varningsnivån på 120 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 200 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 613 kr/m²
Årsavgift per m²
1 060 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
12,9 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr