Lusa

BRF Skidtränaren 1

Västertorp, StockholmOrg.nummer 769624-0253

BRF Skidtränaren 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 73 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning och hög soliditet, men sparandet är lågt, kassaflödet negativt och energikostnaden hög. Kassan på 2,4 miljoner kronor täcker inte de lån på 6,5 miljoner som ska villkorsändras i april 2025. Tomträtten löper ut 2029, vilket är en stor osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2011
Lägenheter
73
Boyta
4 367 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 401 kr/m², ungefär en femtedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är 6,5 miljoner kronor.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 89 procent mot rikssnittet 70 procent, så fastigheten är nästan helt finansierad med eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 401 kr/m²
Årsavgift per m²
712 kr/m²
Sparande per m²
26 kr/m²
Soliditet
89 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
68,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr