Lusa

BRF Isdrottningen

Västertorp, StockholmOrg.nummer 769604-6809

BRF Isdrottningen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning men en tung räntebörda, negativt sparande och en hög avgift. Förlusterna har byggt upp en ansamlad förlust på cirka 4,9 miljoner kronor. Kassan på drygt 2,4 miljoner räcker en tid, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2000
Lägenheter
34
Boyta
2 355 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Rimlig likviditet

    Föreningen har cirka 2,4 miljoner kronor i kassa och på avräkningskonto, vilket täcker ungefär ett halvårs driftskostnader inklusive räntor.

  • Låga räntor på lånen

    Räntorna ligger på 2,76 till 3,09 %, och räntekänsligheten på 9,1 % är under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 317 kr/m²
Årsavgift per m²
913 kr/m²
Sparande per m²
−58 kr/m²
Soliditet
53,3 %
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr