Lusa

BRF Soltunet

Beckomberga, StockholmOrg.nummer 716422-1231

BRF Soltunet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 117 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet, men sparandet är lågt och räntekostnaderna har ökat kraftigt. Föreningen har gått med förlust i flera år och är nästan helt beroende av årsavgifter, så fler avgiftshöjningar är sannolika.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
1994
Lägenheter
117
Boyta
9 162 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 184 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet, och minskar sakta tack vare amorteringar på 620 000 kronor per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,47 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit från 7,19 % 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 184 kr/m²
Årsavgift per m²
807 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
6,5 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr