Lusa

BRF Västerbäcken

Beckomberga, StockholmOrg.nummer 716421-3352

BRF Västerbäcken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1990 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är över snittet och energikostnaderna är låga. Svagheter är att nästan alla intäkter kommer från avgifterna, att räntekostnaderna har ökat och att soliditeten är under snittet. Föreningen amorterade 350 000 kr extra under året.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1990
Lägenheter
68
Boyta
5 783 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 781 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 350 000 kr extra i december, och skulden per kvm har sjunkit från 5 994 till 5 906 kr/m² bostadsrättsyta sedan 2022.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 159 kr/m² mot snittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet är ungefär noll trots en stor VVS-insats på cirka 1 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 781 kr/m²
Årsavgift per m²
820 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
7,2 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr