Lusa

BRF Skålen 23

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-2832

BRF Skålen 23 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 26 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

80av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, 92 procent i soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är låg eftersom lokal- och garagehyror bär en stor del av intäkterna. Tomträttsavgälden och den låga fondavsättningen är de största frågetecknen.

Fastigheten

Byggår
1997
BRF bildad
1999
Lägenheter
26
Boyta
2 310 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 152 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 915 000 kr under 2024 och därefter 1 469 462 kr, så kvarvarande lån är 4 000 000 kr.

  • Starkt sparande och hög soliditet

    Sparandet är 396 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och soliditeten är 92 procent. Sparandet har ökat varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 152 kr/m²
Årsavgift per m²
504 kr/m²
Sparande per m²
396 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
38,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr