Lusa

BRF Skålen 18

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702001-9951

BRF Skålen 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2009 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och 1,4 miljoner kronor i kassan. Samtidigt går den med förlust, avsätter lite till underhåll och är helt beroende av årsavgifterna. Ekonomin är stabil men kräver sannolikt högre avgifter framöver.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2009
Lägenheter
49
Boyta
2 667 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 749 kr/m², cirka 90 % under rikssnittet. Den har sjunkit från 935 kr/m² 2022 och ett av två lån förväntas vara återbetalt under 2026.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 78 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
749 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
1,1 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr