Lusa

BRF Skålen 13

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716416-4746

BRF Skålen 13 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1977 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg, men sparandet har sjunkit till nästan noll och verksamheten gav ett negativt kassaflöde på 847 tkr. Soliditeten är 33 % och alla lån ska villkorsändras under 2025, bland annat ett på 1,15 %.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
1977
Lägenheter
36
Boyta
2 684 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 534 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,26 %, ungefär hälften av rikssnittet, så föreningen påverkas måttligt av högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 534 kr/m²
Årsavgift per m²
506 kr/m²
Sparande per m²
5 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr