Lusa

BRF Skalbaggen 1

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 769607-6335

BRF Skalbaggen 1 är en bostadsrättsförening i Johanneshov, Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, bra sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, en liten underhållsfond och att samtliga lån ska villkorsändras under 2026. Tomträttsavgälden ska också omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
2001
Lägenheter
29
Boyta
1 690 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 972 kr/m² totalyta, cirka 30 % under rikssnittet. Föreningen amorterar 100 000 kr per år.

  • Bra sparande

    Sparandet är 235 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har också ökat från 140 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 972 kr/m²
Årsavgift per m²
1 003 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr