Lusa

BRF Sjöstadspiren

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769619-3809

BRF Sjöstadspiren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 99 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, mycket hög soliditet och lägre avgift än snittet. Räntekostnaderna har stigit kraftigt, sparandet är nära varningsnivån och kassan är liten, men en avgiftshöjning på 7 % 2025 stärker utrymmet.

Fastigheten

Byggår
2010
BRF bildad
2009
Lägenheter
99
Boyta
9 352 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 85,48 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil sedan 2021.

  • Skuld under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 5 962 kr/m², lägre än rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 6 827 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 962 kr/m²
Årsavgift per m²
617 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
85,5 %
Räntekänslighet
11,8 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
56,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr