Lusa

BRF Innanhavet 1

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769616-8421

BRF Innanhavet 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 83 lägenheter fördelade på 23 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Soliditeten är god och skulden under varningsnivån, men kassan är liten och kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt. Alla lån ska omförhandlas under 2025, och 30 mkr ligger på 0,57 % räntekostnaden kommer därför att stiga kraftigt.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
2007
Lägenheter
83
Boyta
6 637 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 72 till 73 % i fem år.

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 200 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och föreningen amorterade 2 mkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 588 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
69 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 23 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr