Lusa

BRF Näckrosen 15

Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 769632-3869

BRF Näckrosen 15 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 2016 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

38av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning och betalar 5,55 % ränta, vilket tar cirka 41 % av intäkterna. Avgiften är hög och sparandet positivt, men det saknas underhållsplan och en dyr loftgångsrenovering väntar utan offert eller finansiering.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2016
Lägenheter
20
Boyta
664 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 583 kr/m², klart över rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var 270 tkr. Kassan har dubblerats till 540 tkr.

  • Resultatet förbättras varje år

    Underskottet har minskat från 532 tkr 2023 till 29 tkr 2025, och sparandet har vänt från negativt till positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
17 856 kr/m²
Årsavgift per m²
2 151 kr/m²
Sparande per m²
583 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sjödalen

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr